डेस मोइन्स, आयोवा: शहर और क्राउज़ समूह ने फुटबॉल स्टेडियम वार्ता फिर शुरू की, सोमवार को परिषद में मतदान

डेस मोइन्स, आयोवा, एक पेशेवर फुटबॉल स्टेडियम के लिए क्राउज़ समूह के साथ फिर से काम कर सकता है, शहर के वार्ता छोड़ने के दो महीने बाद। सोमवार, 2 नवंबर के लिए नगर परिषद की कार्यसूची में शामिल एक प्रस्ताव, डाउनटाउन के ठीक दक्षिण में पुराने DICO कारखाना स्थल पर प्रस्तावित स्टेडियम के आसपास के स्टेडियम जिले के लिए विकास समझौते पर काम फिर शुरू करेगा।

डेस मोइन्स रजिस्टर ने बताया कि नगर प्रबंधक स्कॉट सैंडर्स ने कहा कि अब विचाराधीन शर्तों से डेस मोइन्स के करदाताओं को पहले चर्चित शर्तों की तुलना में 20 मिलियन डॉलर से अधिक की बचत होगी। शुक्रवार, 30 अक्टूबर को नगर अधिकारियों ने यह बताने से इनकार कर दिया कि व्यापक विकास के लिए क्राउज़ ठीक कितना समर्थन मांग रहा था।

सोमवार को परिषद क्या तय करेगी

परिषद सदस्य इस पर मतदान करेंगे कि प्रस्तावित विकास समझौते पर 7 दिसंबर की परिषद बैठक में सार्वजनिक सुनवाई तय की जाए या नहीं। समझौते में DICO स्थल का पट्टा और एक पड़ोसी भूखंड की बिक्री शामिल है, और जमीन बेचे जाने से पहले प्रतिस्पर्धी बोली प्रक्रिया होगी।

स्टेडियम की लागत 95 मिलियन डॉलर होगी और यह आयोवा सॉकर डेवलपमेंट फाउंडेशन के स्वामित्व में होगा। इसमें दूसरे स्तर की यूनाइटेड सॉकर लीग चैंपियनशिप पुरुष टीम और पहले स्तर की गेनब्रिज सुपर लीग महिला टीम होगी। क्राउज़ समूह के मुख्य कार्यकारी काइल क्राउज़ के पास दोनों फ्रेंचाइजी हैं। शहर ने जून में फाउंडेशन को स्टेडियम और उसके प्लाजा के लिए जरूरी जमीन के लिए 50 साल के पट्टे पर हस्ताक्षर किए थे।

क्राउज़ का तर्क रहा है कि स्टेडियम का वित्तपोषण अकेले काम नहीं करता। उनकी कंपनी इसके आसपास होटल, रेस्तरां, कार्यालय और आवास सहित लगभग 550 मिलियन डॉलर के विकास का प्रस्ताव करती है, और कहती है कि आसपास की जमीन में जुड़ने वाला मूल्य ही स्टेडियम को संभव बनाता है।

अगस्त का टूटना और प्रतिद्वंद्वी प्रस्ताव

वार्ता 2019 में शुरू हुई थी। यह अगस्त 2026 में टूट गई, जब शहर ने व्यावसायिक विकास पर वार्ता समाप्त कर दी और कहा कि वह स्टेडियम और प्लाजा के लिए पहले से वादा किए गए लगभग 21 मिलियन डॉलर से आगे नहीं जाएगा।

हफ्तों बाद, मेजर लीग सॉकर पक्ष ने एक प्रतिद्वंद्वी योजना पेश की: आयोवा इवेंट्स सेंटर के पास प्रिंसिपल फाइनेंशियल की पार्किंग पर स्पोर्टिंग कैनसस सिटी की फीडर टीम, तीसरे स्तर की MLS NEXT Pro टीम के लिए 65 मिलियन डॉलर का स्टेडियम। MLS NEXT Pro ने इस हफ्ते रजिस्टर को बताया कि वह DICO स्थल नहीं लेगा, हालांकि वह अपने प्रस्ताव को ही बेहतर मानता है।

डाउनटाउन को कवर करने वाले परिषद सदस्य जोश मैंडेलबाम ने क्राउज़ के पास लौटने का समर्थन किया और कहा कि दोनों प्रस्तावों की तुलना ही नहीं है। परिषद सदस्य रॉब बैरन ने कहा कि अगस्त का विराम मददगार रहा होगा, और कहा कि वह वार्ता जारी रखने के लिए सार्वजनिक सुनवाई तय करने के पक्ष में मतदान करेंगे, जबकि वह यह तौल रहे हैं कि और सार्वजनिक धन उचित है या नहीं।

केंद्र में एक दूषित स्थल

DICO भूमि लगभग 40 एकड़ में फैली है, उत्तर में मार्टिन लूथर किंग जूनियर पार्कवे और पश्चिम तथा दक्षिण में रैकून नदी से घिरी हुई। पुरानी कारखाना इमारतें जा चुकी हैं, लेकिन कुछ भी बनने से पहले स्थल को लाखों डॉलर की और सफाई चाहिए। शहर ने स्टेडियम और प्लाजा स्थल के लिए अनुमानित 20.6 मिलियन डॉलर सफाई लागत में से 13 मिलियन डॉलर देने का वादा किया है, और क्राउज़ ने बाकी 20 एकड़ तैयार करने की लागत 18.5 मिलियन डॉलर आंकी है।

क्राउज़ समूह की अध्यक्ष और मुख्य परिचालन अधिकारी हेलेन अबोह ने शुक्रवार को कहा कि कंपनी ने हमेशा इस परियोजना में विश्वास किया है और शहर के साथ फिर से मेज पर लौटकर उत्साहित है। किसी भी अंतिम समझौते से पहले काम बाकी है, और दिसंबर की सार्वजनिक सुनवाई समर्थन की अगली पूरी परीक्षा होगी।

स्रोत

• Des Moines Register: Des Moines back in talks with Krause+ on soccer deal
• Des Moines Register: The winding, 7-year saga of the downtown Des Moines soccer stadium